在業(yè)內(nèi)許多人士看來，京投發(fā)展是名副其實(shí)的“TOD專家”，連公司英文名稱都帶有“Metro”一詞。隨著城市的發(fā)展和居住理念的更新，京投發(fā)展在城市軌道交通車輛基地開發(fā)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上提出了“城市更新”以及“美好人居”的發(fā)展方向。“城市更新”主要是基于城市軌交車輛基地的更新，而“美好人居”則是用效率詮釋幸福。

公園悅府是京投發(fā)展進(jìn)行軌道交通車輛基地開發(fā)的代表項(xiàng)目之一。

助力老舊車站華麗蛻變

作為城市更新的踐行者，京投發(fā)展一直致力于通過科學(xué)有效的手段改善區(qū)域生活環(huán)境，激活區(qū)域功能，提高區(qū)域的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，為城市良性發(fā)展貢獻(xiàn)力量。京門鐵路五路居項(xiàng)目的修復(fù)工程就是其中頗具代表性的實(shí)踐成果之一。

在京投發(fā)展參與改造前，五路居火車站周邊遍布違章建筑，環(huán)境可以用“臟亂差”來形容。通過對(duì)周邊的產(chǎn)業(yè)布局和配套設(shè)施的詳細(xì)分析，京投發(fā)展發(fā)現(xiàn)五路居火車站周邊缺少便于購物的商業(yè)配套和涵蓋運(yùn)動(dòng)健身功能的休閑場(chǎng)所。京投發(fā)展選擇借力同區(qū)域內(nèi)的琨御府項(xiàng)目，利用項(xiàng)目配套的一站式花園商業(yè)對(duì)區(qū)域內(nèi)多元化業(yè)態(tài)進(jìn)行補(bǔ)充；同時(shí)打造開放式的街區(qū)公園，建設(shè)健身跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)地等便民設(shè)施，免費(fèi)為市民提供社交休閑空間。2019年8月京門鐵路主題公園正式開園，五路居火車站完成了從“城市傷疤”到“主題公園”的華麗蛻變。

全方位構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)人居

在城市更新方面不斷發(fā)力的京投發(fā)展，在住宅開發(fā)上也走出了獨(dú)具特色的發(fā)展之路。無論是軌道上與軌道旁，都有京投發(fā)展匠心的見證。

在北京的軌道之上，琨御府、西華府、公園悅府等項(xiàng)目以高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)在區(qū)域市場(chǎng)取得了不俗的銷售成績。

在軌道旁，即將入市的臻御府作為產(chǎn)品品質(zhì)與區(qū)域價(jià)值的結(jié)合，是京投發(fā)展在住宅開發(fā)上的又一次嘗試。該項(xiàng)目地處南四環(huán)豐臺(tái)總部基地核心區(qū)，坐落于郭公莊地鐵站東北角，步行100米即可實(shí)現(xiàn)與郭公莊地鐵站的無縫對(duì)接。項(xiàng)目享有地鐵9號(hào)線、房山線及房山線北延線三軌交匯的便利，可使業(yè)主快速出行。

在青山腳下的潭柘寺鎮(zhèn)，坐落著典雅質(zhì)樸的檀香府。作為京投發(fā)展在門頭溝區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目，檀香府以其精致的產(chǎn)品營造、嚴(yán)格的品質(zhì)把控、溫馨的社區(qū)環(huán)境、悠然的居住氛圍，成為全生命周期宜居之宅。

近年來，京投發(fā)展不斷實(shí)現(xiàn)突破，先后在住宅、高端綜合體、商業(yè)、酒店、區(qū)域開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域展開布局。2018年，京投發(fā)展提出TOD智慧生態(tài)圈的理念，強(qiáng)調(diào)從城市、地鐵、業(yè)主3個(gè)層面提供可持續(xù)性服務(wù)，恢復(fù)城市活力，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在上述理念的指導(dǎo)下，京投發(fā)展現(xiàn)已成為目前國內(nèi)在建項(xiàng)目體量最大、房屋交付數(shù)量最多的軌道車輛基地一體化開發(fā)企業(yè)。

新京報(bào)《家·年華》特24版

新京報(bào)記者 趙昱 圖片 企業(yè)供圖

編輯 武新 校對(duì) 楊許麗